Хотя рынок недвижимости то падает, то подымается, вложение денег в жилье всегда останется надежным и экономичным вариантом для человека. Но здесь бывают свои риски.

Давайте разберемся, какие существуют риски для покупателя квартиры в новостройке.

Первый риск. Можно попасть на недобросовестных застройщиков, которые оставят вас без дома и денег. Нужно сначала найти строительную компанию, оценить ее, изучить финансовые дела, узнать, какие у нее возведенные объекты и вовремя ли они сданы в эксплуатацию. Нужно также проверить, нет ли случайно у застройщиков проблем с различными организациями, и не нарушают ли они земельное законодательство. Такую информацию можно узнать у агентств недвижимости или в интернете.

Второй риск. Если вы думаете купить квартиру в новостройке вначале строительства, чтобы сэкономить деньги, то не спешите этого делать, поскольку цены очень меняются и жилье могут не достроить. Лучше купить квартиру, когда в ней будут сделаны стены и коммуникации. Затем нужно правильно составить договор о строительстве, где будет указан срок передачи квартиры покупателю, цена, гарантия и оплата.

Третий риск. Застройщик затягивает сдачу объекта в эксплуатацию покупателю. Чтобы такого не случилось, нужно указать в договоре ответственность застройщика за такую ошибку.

Четвертый риск. Двойные продажи. Иногда продают одну квартиру 2 покупателям. Нужно оформить имущественное право на квартиру.

Пятый риск. Недоделанная новостройка. Застройщик устранит такой дефект за свой счет, если вы укажете это в акте приема-сдачи.