Блоки из большой плиты - действительно ли они лишены преимуществ?

Генезис великого альбома
Отличный рекорд в Польше
Дефекты квартир в блоках
Блоки из крупной плиты также имеют свои преимущества

Почти 12 миллионов поляков до сих пор живут в сборных домах, которые были произведены массово в коммунистический период. Блоки из большой плиты они не теряют своей популярности, несмотря на то, что нам удавалось хорошо знакомиться с их недостатками в течение многих лет.

Генезис великого альбома

Идея строительства многоквартирных домов из готовых сборных материалов родилась на почве модернизма, и ее великим сторонником, среди прочего, был известный французский архитектор Ле Корбюзье. Так называемый. блоки из большой плиты должны были отличаться простотой, функциональностью и удобством использования. Готовые элементы, например железобетонные плиты, из которых были созданы стены и потолки здания, лестничные пролеты или лифтовые шахты, должны были способствовать стандартизации производства и значительно ускорить строительство. Было заброшено украшения или очень упрощенные - преобладает необработанный неокрашенный бетон, иногда также покрытый сборными оболочками.

Ле Корбюзье верил в видение дома как «домашней машины». Чтобы стандартизировать дизайн жилых зданий, он разработал «модуль», то есть набор пропорций, установленных постоянной человеческой фигурой, который должен был определять все размеры квартиры и дома и таким образом способствовать экономии места.

Идея сборных домов превалировала с модернистскими попытками создать идеальную среду обитания. Выражением этого поиска была Афинская хартия, принятая в 1933 году, которая развивала видение современного городского планирования, основанного на открытом пространстве с доступом к солнечному свету и большим количеством зелени. На основании этого документа уточняется видение жилого комплекса как автономного целого, где рядом с квартирами создаются рабочие, сервисные, развлекательные и рекреационные зоны.

На основании этого документа уточняется видение жилого комплекса как автономного целого, где рядом с квартирами создаются рабочие, сервисные, развлекательные и рекреационные зоны

Блоки из большой плиты в Катовице, источник: Википедия

Отличный рекорд в Польше

Система с большими панелями, корни которой уходят в межвоенный период, процветала после Второй мировой войны. Тогда блоки от большой плиты были шансом для разрушенной Европы, шанс быстро восполнить нехватку жилья. Особенно надолго такие здания стали частью ландшафта Польши и других стран бывшего Восточного блока, став символом равенства, которому способствует режим в сфере жилья. На Висле, построенной в массовом порядке с 1950-х годов в качестве спален для крупных промышленных районов, пик популярности в 1970-х годах. Десяток или около того замкнутых или повторяющихся систем были использованы для обеспечения возможности построения блока в соответствии с конкретной моделью. В 1973 году была введена открытая система W-70.

Дефекты квартир в блоках

Блоки из большой плиты рассматривались как проявление современной строительной мысли, и для многих они были местом мечты. Однако со временем они начали раскрывать свои недостатки. Предкасты не всегда были абсолютно одинакового размера. Из-за этого в одном здании накапливалась неравномерность, что приводило к искривленному зданию с протекающими окнами, отклонениями от стояков и уровнями в стенах и потолках.

Другие проблемы - это относительно тонкие стены и проблемы с расположением пространства. Сегодня ясно видно, насколько анахроничным и нерешенным является расположение квартир с отдельной тесной кухней или туалетом, отделенным от ванной комнаты. Однако эти проблемы теперь можно частично преодолеть путем ремонта.

Структурные проблемы испытывали социальные проблемы. Большие кварталы, в которых жили даже несколько тысяч человек, способствовали отчуждению, ослаблению социальных связей и развитию патологии. За последние 20 лет «многоквартирные дома» стали синонимом отсутствия перспектив и изоляции. Блоки, особенно небоскребы, были также местом, где вредители, такие как грызуны и насекомые, чувствовали себя особенно хорошо.

Блоки, особенно небоскребы, были также местом, где вредители, такие как грызуны и насекомые, чувствовали себя особенно хорошо

Блоки из большой плиты в Островце Свентокшиски, источник: Википедия

Блоки из крупной плиты также имеют свои преимущества

Квартиры в блоках относительно недороги в очень плохом состоянии. Их средняя цена примерно на 10% ниже средней цены всех квартир на вторичном рынке. В основном это связано с их предложением: по оценкам, в Польше насчитывается более 7 миллионов домов, и многие из них доступен для продажи ,

Вопреки видимости, блоки из большой плиты далеки от технической смерти. После фазы общих сбоев и неисправностей, высмеивали, среди прочего В фильмах Станислава Бареи сегодня большинство блоков после многочисленных реконструкций общих частей, включая изоляцию, ремонт лестниц, замену лифтов или установку домофонов. Другие проблемы могут быть устранены путем индивидуального ремонта. В результате легко найти современно отремонтированные квартиры в блоках.

Еще одним преимуществом является окружающая среда. До сегодняшнего дня видно, что многие жилые массивы из большой плиты имели хорошо спроектированную инфраструктуру обслуживания и отдыха, а также зеленые зоны. Некоторые из них, однако, претерпели дикое расширение, а также сумасшедшую красочную термомодернизацию. Вот почему многие блоки являются примером пространственного и эстетический хаос ,

Источник отличительной фотографии: pinterest