МОЯ ТВОРЧЕСКАЯ ЛАБОРАТОРИЯ
|
|
Приветствуем Вас на сайте нотариуса Ткаченко Максима Александровича! У нас можно воспользоваться полным спектром нотариальных услуг. Нотариус предоставляет консультации, оформляет и заверяет документы, удостоверяет сделки. При обращении к нему обязательно необходимо иметь при себе паспорт.
Гарантии гражданам и представителям юридических лиц при оказании нотариальных услуг:
неукоснительное соблюдение норм закона; квалифицированная защита прав граждан и организаций; совершение нотариальных действий от имени государства; высокий профессионализм в сфере юриспруденции; независимость и беспристрастность; оперативность в работе; обеспечение сохранности всех переданных нотариусу документов; строгая конфиденциальность.Ткаченко Максим Александрович совершает следующие нотариальные действия:
удостоверение доверенностей; свидетельствование подлинности подписей на документах; составление и удостоверение завещаний; подготовка договоров (купли-продажи, безвозмездного пользования, дарения, ренты, мены недвижимости, залога и продажи долей в уставном капитале, займа финансовых средств и других) и их удостоверение; свидетельствование копий документов; ведение наследственных дел; подготовка и удостоверение брачных контрактов, соглашений между супругами; совершение исполнительной надписи; содействие в государственной регистрации прав по удостоверенным нотариусом сделкам; оформление и удостоверение согласий заинтересованных лиц (на выезд ребенка за границу, на совершение сделки и др.); другие действия в соответствии с законом.Нотариус проводит бесплатные консультации по правовым вопросам.
График работы нотариальной конторы Ткаченко М. А.:
понедельник-четверг: с 9.30 до 17.30; пятница: с 9.30 до 17.00. выходные: суббота и воскресенье.Чтобы воспользоваться услугами нотариуса, запишитесь на прием по телефону +7 (495) 258-17-64.
Каждый клиент, который нуждается в правовой помощи, должен знать, что Нотариус обеспечивает беспристрастную, квалифицированную юридическую помощь, надлежащее оформление и закрепление прав, правовую достоверность, доказательность, юридическую чистоту сделок и профессиональные гарантии.
Целый ряд прав и действий подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Осмотрительные клиенты обращаются к нотариальной защите даже в тех случаях, когда нотариальная форма по закону не обязательна.
Наша нотариальная контора предоставляет весь спектр нотариальных услуг. Мы гарантируем эффективное и профессиональное обслуживание, законность, конфиденциальность и оперативность.
На нашем сайте Вы можете ознакомится с видами услуг, предоставляемых нашей нотариальной конторой, найти полезную информацию, получить бесплатную он-лайн консультацию нотариуса. Будем рады видеть Вас среди наших клиентов.Позвонив по телефону +7 (4212) 46-66-76, +7 (4212) 24-32-03 в любое рабочее время, Вы можете получить профессиональную консультацию по разным вопросам, которые у Вас есть, в том числе касающихся оформления различных видов документов.
Оформление документов производится в комфортных условиях и в удобное для вас время. Уважительное отношение, доброжелательная обстановка, грамотное составление документов, разъяснение требований законодательства и правовых последствий совершаемых нотариальных действий вам гарантированы.
До нотариальной конторы удобно добираться, так как она находится по улице Флегонтова между улицами Пионерской и Краснореченской, остановки автобусов № 34, 71, 73, 25, 33, 10, 72, 107, 50 Э, 85, по адресу: город Хабаровск, улица Флегонтова, дом 2, офис 199. Наша контора расположена на первом этаже многоэтажного монолитного ступенчатого жилого дома, с удобным подъездом к нему.
В том случае, если возникнут трудности и вы не в курсе, необходима ли вам помощь нотариуса, позвоните нам и проконсультируйтесь — мы всегда рады будем оказать вам бесплатную помощь по телефону.
Мы готовы предложить любые нотариальные услуги жителям города. В нашей нотариальной конторе есть всё необходимое, для того, чтобы оформить документы или решить какие-то вопросы и это не заняло бы много времени.
Мы находимся по адресу: г. Хабаровск, улица Флегонтова, дом 2, офис 199
Посещая государственную нотариальную контору в целях подтверждения подлинности документов, подписи или удостоверения отдельных юридических актов гражданин обязан внести в казну обязательный платеж, размер которого зависит от характера совершаемой операции.
Целесообразно более детально разобраться в порядке уплаты и суммах госпошлины за обращение к нотариусу.
Пошлина вносится гражданами, желающими зарегистрировать те или иные юридические акты до оказания нотариусом необходимых услуг.
Значит, обращаться в нотариальную контору следует, уже имея на руках квитанцию об уплате обязательного сбора .
Следует помнить, что уплата госпошлины осуществляется только в том случае, если гражданин обращается за услугами:
государственные нотариальные конторы; ОМСУ, уполномоченные совершать нотариальные действия.Госпошлина за совершение нотариальных действий – есть обязательный платеж за оказываемые гражданину услуги.
Она оплачивается при совершении следующих видов операций через нотариуса ( ст. 333.24 НК РФ ):
Удостоверение доверенности , касающейся одного или нескольких лиц. Установление факт вступления в наследство одного или нескольких граждан. Выдача свидетельства, подтверждающего право лица на наследство, на основании ранее вынесенного решения судебных органов. Удостоверение заключенных договоров, учредительных документов, сделок. Подтверждение подлинности соглашение , касающегося уплаты алиментов или брачного договора . Удостоверение завещания или акта о вскрытии конверта с таковым. Свидетельствование о правильности перевода бумаги с одного языка на другой. Принятие на депозит денег или ценных бумаг. Подтверждение правильности подписи. Выдача дубликатов важных документов и справок. Удостоверение акта протеста по векселю .Существует также ряд мелких нотариальных действий, которые в законодательных актах отражены, как прочие. Их совершение предусматривает внесение минимальной по размеру государственной пошлины.
ВНИМАНИЕ! МЫ ПЕРЕЕХАЛИ!
Нотариальная контора находится по адресу: город Москва, переулок Маяковского, 2,
3 минут от метро "Марксистская" , телефон 8 (495) 790-16-20
С уважением, нотариус города Москвы А.В. Дударев.
Мы рады приветствовать Вас на сайте нотариуса города Москвы Дударева Александра Владимировича !
В нашей нотариальной конторе вы сможете совершить любое нотариальное действие, которое предусмотренно и не противоречит законодательству Российской Федерации, в том числе открытие наследства, договоры купли - продажи недвижимости, сделки с долями ООО, депозит нотариуса, обеспечение доказательств и другие, с полным перечнем которых Вы можете ознакомиться в разделе « Нотариальные услуги » .
Нотариальная контора, для Вашего удобства, работает без выходных. Мы осуществляем выезд на дом, в офис, или в больницу по всей Москве, как в дневное, так и в вечернее время. Ознакомиться с режимом работы нотариальной конторы вы можете в разделе " Контакты "
Как показывает практика, для того, что бы заказать у выезд нотариуса на дом необходимо позвонить, написать или подойти в нотариальную контору. Для того, что бы оформить вызов необходимо назвать свой адрес, по которому надо совершить выезд, и согласовать время приезда. Просим учитывать тот факт, что Нотариус это крайне занятой человек, ведь без него или его исполняющего обязанности работа в конторе вестись не может. Поэтому необходимо точно согласовать время выезда, более того рекомендуем Вам обращаться именно в те нотариальные конторы, которые находятся недалеко от места, куда должен быть совершен выезд. Это позволит Вам сократить время поиска нотариуса, для осуществления выезда.
Имущественные правоотношения это неотъемлемая часть официального брака. По умолчанию все имущество признается совместным. Нужно ли в 2018 году согласие супруга на покупку квартиры?
По закону для продажи недвижимости необходимо получить согласие супруга. В случае с покупкой квартиры ситуация неоднозначна.
С одной стороны тратятся общие средства. Но и имущество приобретается в общую собственность. Нужно ли в 2018 году получать нотариальное согласие супруга на покупку квартиры?
Приобретение квартиры в браке сопровождается немалыми финансовыми затратами из семейного бюджета. Любые сделки с недвижимостью сопровождаются значительными финансовыми затратами из семейного бюджета.
Соответственно для принятия решения требуется обоюдное согласие супругов . Надо ли получить официальное согласие супруга или достаточно обойтись устным согласованием?
С позиции здравого смысла согласие необходимо, поскольку все нажитое имущество считается совместным. При расторжении брака общее имущество делится пополам.
С правовой точки зрения вопрос недостаточно урегулирован по причине неполноты нормативной базы в 2018 году.
До 2013 года гражданское законодательство предполагало обязательное получение согласия второго супруга на любую сделку с недвижимостью, в том числе и на покупку квартиры .
В связи с растущей популярностью услуга нотариус на дом стала занимать лидирующие позиции в работе наших нотариусов. Действующее Российское Законодательство разрешает для совершения юридических сделок и нотариального оформления документов осуществлять выезд нотариуса на дом к клиенту. Оформив вызов нотариуса на дом у нас, вы получите возможность совершения любого нотариального действия, не противоречащего законам РФ, у себя дома.
В каких случаях гражданину необходим выезд нотариуса?
• По состоянию здоровья. При невозможности личного посещения нотариальной конторы вследствие болезни или иных проблем со здоровьем сам гражданин или его родственники могут заказать у нас услугу вызов нотариуса на дом , просто позвонив по указанным телефонам или оставив электронную заявку на нашем сайте.
• Отсутствие свободного времени. Это достаточно распространенная причина, по которой клиенту требуется выездной нотариус. Ведь далеко не каждый человек может потратить несколько часов на визит к нотариусу. Поэтому по вашей заявке к вам домой приедет нотариус в выходные и праздничные дни, а также в вечернее время в будни.
Нотариусы Москвы с выездом на дом уполномочены совершать следующие нотариальные действия: оформление доверенностей, договоров, завещаний, заверение согласий, соглашений, заявлений, заверение банковских карточек, удостоверение копий документов, удостоверение подлинности подписей, регистрация сделок и др.
При оформлении заявки на выезд нотариуса на дом следует учитывать, что перечень необходимых документов может меняться в зависимости от содержания нотариальных действий. Поэтому, во избежание разногласий и для ускорения совершения сделки, наши операторы дают клиентам полную юридическую консультацию по телефону. При оформлении вызова нотариуса в нотариальной конторе, от вас потребуется назвать точный адрес проживания, паспортные данные, желаемую дату и время приезда нотариуса, а также указать содержание нотариальных действий.
В ночные часы заказать выезд нотариуса на дом на следующий день можно, заполнив электронную форму заказа "Заявка на выезд нотариуса на дом" . В данном случае не забудьте указать номер своего контактного телефона для предварительного согласования с выездным нотариусом основных аспектов планируемого нотариального действия. Обсуждение с нашим специалистом всех деталей поможет нотариусу правильно подготовить всю необходимую юридическую документацию для своевременного оказания клиенту услуги «нотариус на дом». Стоимость данной услуги исчисляется в зависимости от времени суток вызова, транспортных расходов, размера государственных пошлин на оформляемые документы и района проживания гражданина. Позвонив нашим операторам, которые произведут для вас точный расчет стоимости, вы убедитесь, что мы предоставляем услугу нотариус на дом дешево по сравнению с предложениями других юридических фирм.
В процессе приобретения недвижимого имущества пары в браке часто задаются вопросом, нужно ли согласие супруга на покупку объекта недвижимости в 2018 году или это требование действует не всегда.
Рассмотрим процедуру, предусмотренную законодательством, и исключения.
В основном решение о приобретении имущества обсуждается мужем и женой обоюдно, ведь у них общий бюджет. Однако в таких сделках присутствуют определенные риски.
Расскажем вам, почему при приобретении недвижимости нужно нотариальное одобрение супруга и для чего это делается.
Причиной для покупки нового жилья становится рождение ребенка или желание поменять условия проживания на более комфортные.
При этом паре, находящейся в официальном браке, обязательно необходимо предоставить письменное согласие второго супруга.
Согласие является неотъемлемым документом по причине того, что в браке вся собственность считается совместно нажитой и должна принадлежать каждому из супругов поровну.
До 11 марта 1958 г. вопрос о признании за пережившим супругом права собственности на долю в общем имуществе, приобретенном супругами во время брака, решался в России только в судебном порядке. После принятия Основ законодательства о судоустройстве Союза ССР свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга стали выдаваться, государственными нотариальными конторами. Общие правила выдачи таких свидетельств с тех пор в основном не изменились.
В настоящее время права супругов при наследовании предусмотрены и в разд. V ГК «Наследственное право». Так, в ст. 1150 закреплено: «принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью».
Эта специальная норма, дополняющая общие нормы о праве собственности, содержащиеся в разд. II ГК «Право собственности и другие вещные права», рассмотренные в § 1 настоящей главы, включена в раздел «Наследственное право», потому что право совместной собственности супругов в случае смерти одного из них теснейшим образом связано с возникающим при этом правом наследования.
Выдача свидетельств о праве собственности в случае смерти одного из супругов осуществляется одновременно с оформлением права наследования. Свидетельства о праве собственности пережившему супругу выдаются в случаях, когда общее имущество супругов зарегистрировано (значится, внесено и т.п.) на имя умершего супруга. Такое свидетельство выдается только тем нотариусом по месту открытия наследства, на которого возложена выдача свидетельств о праве на наследство.
При совершении нотариальных действий нотариусы изготавливают соответствующие нотариальные документы. Так, при удостоверении сделок изготавливаются договоры, доверенности и завещания, при совершении морского протеста — акт о морском протесте, при обеспечении доказательств — протоколы допроса свидетелей и протоколы осмотра письменных и вещественных доказательств, при удостоверении тех или иных фактов — свидетельства и т.д.
Эти нотариальные документы подтверждают бесспорные права граждан и юридических лиц, а также факты, имеющие юридическое значение. Одни документы предназначены для использования их в течение определенного срока (например, доверенности, исполнительные надписи), другие предназначены для не ограниченного временем пользования (например, договоры, свидетельства о праве на наследство).
Удостоверяются нотариально и такие документы, которые устанавливают определенные права либо сразу же после совершения нотариального действия (например, договор займа), либо после их государственной регистрации (например, договор дарения автомашины), либо после наступления определенных в документе или в законе событий (например, завещание).
Среди них особое значение имеют нотариальные документы, которые подтверждают возникновение права собственности на объекты недвижимости у одних лиц и прекращение этого права у других. Договоры купли-продажи, мены, дарения, свидетельства о праве собственности и о праве на наследство жилых домов, квартир и других строений, земельных участков и иных объектов недвижимости являются правоустанавливающими документами и служат лицам, которым они выданы, долгие годы. Через много лет после нотариального удостоверения могут быть востребованы и завещания.
Нюансы договора купли-продажи будущих вещей
Дата публикации: 4 сентября 2012
Возможность заключения договора купли-продажи объекта недвижимости, который еще не создан, но будет создан или приобретен продавцом в будущем, предусмотрена пунктом 2 статьи 455 ГК РФ, но не применяется широко в отечественном гражданском обороте. Поэтому чаще стороны используют юридическую конструкцию предварительного договора купли-продажи для тех случаев, когда предметом договора выступают вещи, собственником которых пока еще не является продавец. Однако предварительный договор купли–продажи имеет ряд отрицательных моментов, которые не позволяют рассматривать его в качестве адекватного инструмента обслуживания потребностей современного гражданского оборота.
Например, некоторые юристы ставят под сомнение допустимость возникновения и исполнения денежного обязательства по предварительному договору, а также при уклонении одной из сторон от исполнения обязательств по предварительному договору, установление основного договорного обязательства по решению суда. Особого внимания заслуживает Постановление Пленума ВАС РФ N 54 от 11 июля 2011 года «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем», главной целью которого является устранение проблем, возникающих при использовании предварительного договора на рынке недвижимости. Кроме того, в Постановлении были решены вопросы, связанные с успешным применением договора купли-продажи будущей вещи в качестве замены конструкции предварительного договора.
При сотрудничестве с иностранными партнерами, вы рискуете столкнуться с такой проблемой, как языковый барьер. Задача агентства переводчиков состоит как раз в том, чтобы помочь не утонуть в специфической терминологии и официальной документации, которые составляются на иностранных языках.
Команда опытных специалистов нашего центра выполнит всю эту сложную работу за вас – качественно, профессионально и точно в срок.
У нас наиболее выгодные цены в столице. Так, если вы планируете заказать большой объем, то сможете рассчитывать на минимальную стоимость услуг. Работа с «Проф Лингва» – это ряд важных преимуществ:
выгодные расценки на заверение документов и другие услуги нотариуса; срочные переводы от бюро профессиональных переводов; соблюдение единой терминологии; бесплатный пробный перевод; бесплатная базовая верстка; апостиль за 1 рабочий день.В бюро переводов «Проф Лингва» вас обслужат дешево и быстро. Убедитесь в демократичности наших расценок при помощи формы предварительного расчета стоимости. Загрузите нужные файлы на сайт, выберите вид услуг, и максимум в течение 10 минут узнайте, на какие затраты рассчитывать.
Центр переводов «Проф Лингва» в Москве – это бесперебойная работа, комплексный подход и высокий уровень ответственности даже за самые маленькие заказы.
Каждый человек должен быть зарегистрирован на конкретной жилплощади. И если в период, более 90 дней, он собирается пребывать вне своего места жительства, ему следует сделать временную регистрацию, а иначе придется заплатить штраф от 2 тыс до 5 тыс рублей. Подробнее об этой процедуре читайте далее.
Для получения временной регистрации нужно обратиться в местное управление по вопросам миграции МВД России (ранее ФМС). Это можно сделать:
лично; через представителя, получившего доверенность; через сайт госуслуги; по почте.Прохождение данной процедуры подтверждается выдачей свидетельства, которое действительно 90 дней.
Позаботиться о его получении лучше заранее и обязательно до истечения отведенных 90 дней, так как выдается оно не за один день. Для его выдачи органам отводится срок 3 дня, однако он часто «продлевается» из-за большого объема поданных заявлений.
Пример №1 . Козлов Б. не собирался находиться в Москве более 90 дней: планируя свое пребывание, он отвел для решения всех дел 88 дней, а на 89-ый хотел вернуться домой. Однако в силу непредвиденных обстоятельств, ему пришлось задержаться еще на неделю. На 90-ый день он подал заявление и документы для оформления временной регистрации через сайт госуслуги, рассчитывая получить ее через 3 дня. На следующие сутки он поехал на вокзал, чтобы купить билет, однако там патруль проверил у него документы и обнаружил отсутствие регистрации, при том, что уже шел 91-ый день пребывания его в столице. На все пояснения, что он находится в очереди на ее получение и вообще скоро уедет, правоохранители не отреагировали. Козлову выписали штраф на 3000 р.
Процедура получения начинается с того момента, как лицо подаст заявление вместе с необходимыми документами.
|
© Беляев М.И., "МИЛОГИЯ"
Сайт ЯВЛЯЕТСЯ ТВОРЧЕСКОЙ МАСТЕРСКОЙ АВТОРА, открытой для всех посетителей. Убедительная просьба сообщать о всех замеченных ошибках, некорректных формулировках. Книги " Основы милогии ", " Милогия " могут быть высланы в Ваш адрес наложенным платежом, e-mail: [email protected] |