МОЯ ТВОРЧЕСКАЯ ЛАБОРАТОРИЯ

          " Каждая цивилизация в определенном возрасте имеет возможность возвысить, или разрушить себя. Если делается выбор в пользу возвышения, то возникает импульс, позволяющий появиться учениям об утерянных законах сущего".    ( Высший разум, ченнелинг).      
                                                                            М.И. Беляев ©

Управляющая компания

Опубликовано: 24.02.2017

видео управляющая компания

ЖКХ. На что живет управляющая компания

Около 40 % воззваний людей за юридической помощью прямо либо косвенно связаны с нарушением их прав в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Раз в год в судах рассматриваются тыщи споров меж собственниками недвижимости и нерадивыми эксплуатирующими компаниями, которые являются основным источником заморочек в ЖКХ. Счет жульническим схемам, которые позволяют управдомам облапошивать наивных потребителей услуг, идет на 10-ки. О более всераспространенных из их ведает юрист Андрей Безрядов («Юридическое бюро адвоката Андрея Безрядова»).

Накрутка квартплаты

Как минимум раз в год обитатели многоквартирных домов получают от эксплуатирующих компаний «письма счастья» об увеличении платы за содержание и текущий ремонт. Обычно основанием для увеличения цен являются некоторые распоряжения и постановления федерального либо регионального правительства. Но при кропотливой проверке часто выясняется, что обозначенные документы и органы власти не имеют никакого дела к действиям управдомов. Ведь идет речь не о повышении тарифов на коммунальные услуги (электричество, газ, водоснабжение), а об увеличении квартплаты, которая находится вне сферы муниципального регулирования.

По закону (ст. 156 Жилищного кодекса) плату за содержание и текущий ремонт дома устанавливают сами жильцы на общем собрании. Нерадивые УК пользуются правовым невежеством потребителей услуг и поднимают плату (время от времени в 2-3 раза) без соблюдения нужных публичных ритуалов. «При появлении судебных разбирательств многие УК предъявляют подписанные с жильцами договоры управления, в каких говорится, что если собственники квартир не провели общее собрание и не проголосовали за тариф на содержание и текущий ремонт, то плата за эту услугу раз в год автоматом индексируется на уровень инфляции. Большая часть жильцов, расписываясь в договоре с УК, пункт об индексации платы просто не замечают», — разъясняет юрист Андрей Безрядов. По его словам, известны случаи, когда УК просто игнорировали решения общих собраний, выставляя счета по неоправданно завышенным тарифам либо навязывая несуществующие услуги. Такие деяния удачно оспариваются собственниками в судах: удовлетворяется более 50 % исков людей.

 

Не так давно обитатели 1-го из поселков Самарской области массово подали в трибунал на местную управляющую компанию и востребовали произвести перерасчет платы за теплоснабжение. Выяснилось, что невзирая на установленные в многоквартирных домах счетчики УК продолжала начислять плату за тепло не на основании данных устройств учета, а по нормативам. Обычно, объем практически потребленных энергоресурсов значительно ниже нормативных характеристик. Это позволяет УК возникающую в итоге переплаты разницу класть для себя в кармашек — что и выяснилось в данном случае.

С аналогичной неувязкой столкнулись обитатели многоквартирного дома в одном из уральских городов. Общедомовые приборы учета в здании были установлены в 2009 году, а управляющая компания стала учесть потребление энергоресурсов по данным счетчиков только с 2012 года, «накрутив» за этот период времени практически миллион «излишних» рублей. Чтоб возвратить переплату, жильцам пришлось обращаться в трибунал, так как на представление прокуратуры управдом не отреагировал. Не считая того, в качестве компенсации за моральный вред любой из потребителей получил. .. по 1 тыс. рублей.


СМОТРЕТЬ ВСЕМ: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ И ЕГО ОБЯЗАННОСТИ

Где купить автомобильный держатель iphone 4

К сожалению, в свое время я не получил никакого образования - закончил 9 классов и все. Поэтому мне не оставалось ничего, как найти работу без образования, и устроился таксистом. Сразу же мне понадобился

Тур по Украине

В последнее время, люди выезжая отдыхать в отпусках, стараются не просто полежать в комфортной гостинице, или на теплом песке, а как можно сильнее слиться с природой, ощутить ее дух и набраться ее

Где купить бленду для фотоаппарата

Я себе заказывал здесь бленду вот для фотоаппарата, заказывал бленду EW-60C для Canon EF-S 18-55mm f/3. 5-5. 6, материал у нее пластик,

Ternopilski.info
В полупроточных прудах, где, кроме карася, обитают в достаточных количествах и хищные рыбы (окунь, щука), караси в верши сВ-третьих, вершу надлежит ставить не вслепую, но в те места, где имеет обыкновение

Rivne.name
Добрый день! Пришло время написать отзыв на «написание отзывов». Расскажу свою историю и опыт написания отзывов, а также поделюсь секретами успеха и самыми популярными и востребованными темами. Этим

Lutsk.name
В первую очередь надо учесть, для каких оснований предназначено «лекарство»: железобетон, кирпич, натуральный камень, гипсокартон или что-то другое. Во-вторых, оценить его возможности. Например, для

Kyiv.name
Экологическими проблемами можно назвать ряд факторов, означающих деградацию окружающей нас природной среды. Зачастую они вызваны непосредственной деятельностью человека. По мере развития промышленности

Kharkovchanka.com.ua
Если вы думаете, что красота – это роскошный подарок судьбы при рождении, то сильно заблуждаетесь. Опытные косметологи и стилисты как дважды два докажут: красота – дело наживное. Научиться быть красивой

Rivnenchanka.info
Євангеліє походило від грецького слова і в перекладі означає: “ блага вість” , “ добра звістка” . Це розповідь про народження Ісуса Христа, Спасителя світу, Його життя, смерть

Zhytomyryanka.info
Когда как не накануне Нового года хочется изменить свою жизнь к лучшему? Ведь так хочется наконец-то похудеть, начать хорошо зарабатывать, больше проводить времени с родными, заниматься тем, к чему лежит

    © Беляев М.И., "МИЛОГИЯ"
           Сайт ЯВЛЯЕТСЯ ТВОРЧЕСКОЙ МАСТЕРСКОЙ АВТОРА, открытой для всех посетителей. Убедительная просьба сообщать  о всех замеченных ошибках, некорректных формулировках.
          Книги " Основы милогии ", " Милогия " могут  быть высланы в Ваш адрес наложенным платежом,
e-mail: [email protected]   
rss